Konut kredisi Almak , Konut Kredisi Alma Şartları
Konut kredisi Almak , Konut Kredisi
Alma Şartları
Eylül 2016 da BDDK’nın yaptığı yeni düzenleme ile birlikte, uzun vadeli kredi sınıfına giren konut kredisi ile satın alacağınız gayrimenkulün sadece %20 sini peşin ödeyerek konut kredisi almanız mümkün olabiliyor. Konut kredisi çekme şartları ise bankadan bankaya değişiklik gösterse de temel alınan kriter; kredi notunuz oluyor. Peki konut kredisi çekerken nelere dikkat edilmeli?
Her bankadan konut kredisi alınabilir mi?
Uzun vadeli konut kredisi verirken her bankanın şartları ve istediği evraklar değişkenlik gösterebiliyor. Konut kredisi çekme şartları daha esnek olan bankalar daha kolay kredi verebiliyor. Ancak her şartta kredi geçmişiniz mutlaka değerlendiriliyor ve satın alacağınız gayrimenkulün ödediğiniz peşinat haricindeki bölümüne ipotek konuyor.
Konut kredisi çekme şartları nelerdir?
Konut kredisi almanız için öncelikle kredi notu nuzun en az 1100 olması gerekiyor. Çok fazla borcunuzun olması, önceden aldığınız kredilerin batık görünmesi, karşılıksız çekinizin olması ve kredi kartı borcunuzun düzensiz ödenmesi kredi notunuzu düşüren etkenler oluyor. Bunun dışında hane halkı toplam gelirinizin rutin harcamalarınız düşüldükten sonra kredi borcunuzu ödemeye yeterli olması gerekiyor. Konut kredisi alacak kişinin yaş aralığının ise 18 ile 70 yaş arasında olması isteniyor. Ayrıca konut kredisi almak için başvurduğunuz bankanın yeminli eksperi satın alacağınız gayrimenkul ile ilgili binanın kalitesi, ısınma durumu ve dış görünüşü ayrıca tapuya giderek iskanlı veya hisseli olup olmaması gibi özellikleri araştırarak bir eksper raporu hazırlıyor. Bu rapora göre de gayrimenkulün gerçek değeri ortaya çıkıyor. Bankalar konut kredisi verirken genelde kendi hazırladıkları bu eksper raporu üzerinden kredi veriyor. Yani eğer satın almak için ödeyeceğiniz bedel ile eksper raporu arasında çok fark varsa eksper raporu kabul ediliyor.
Konut kredisi çekmek için hangi evraklar gerekli?
Çalışanlar için; nüfus cüzdanı noter tasdikli fotokopisi,
ikametgah belgesi, son 6 aylık maaş bordrosu ve varsa başka geliri olduğunu
gösteren belgeler ve tapu fotokopisi, emekliler için; emekli maaşı hesap
cüzdanı ve tapu fotokopisi, serbest çalışanlar için ise; vergi levhası ve
Ticaret Sicil Kuruluş Gazetesi yeterli oluyor. Bunun dışından satın alınacak
gayrimenkulün tapusunun inşaat ruhsatı, kat irtifaki veya kat mülkiyeti olması
gerekiyor.
Konut kredisi çekerken nelere dikkat edilmeli?
Bir ev satın alarak hayalinizi gerçekleştirmek, eğer yanlış
hesap yaptıysanız kabusa dönüşebiliyor. Uzun vadeli konut kredisi alırken
öncelikle hane halkı toplam gelirinizi ve aylık ödemelerinizi gerçekçi bir
şekilde hesaplamanız gerekiyor. Ayrıca vade uzadıkça ödeyeceğiniz aylık tutarın
düşeceği, ancak ev için ödeyeceğiniz toplam bedelin de kredi oranı ile beraber
yükseleceğini unutmamanız , aylık ödemelerinizi planlarken maksimum ödeme
miktarını değil, yaşanabilecek aksilikler düşünülerek ortalama bir ödeme planı
seçmeniz gerekiyor. Bankalar konut kredisi geri ödemelerinde aylık ödeme
isteyebilecekleri gibi 3 aylık, artan veya azalan taksit ve ara ödemeli kredi
geri ödemesi gibi seçenekler sunuyor. Eğer maaşlı çalışmıyorsanız diğer
seçenekleri de değerlendirmeniz faydalı görünüyor.
Sosyal Medya'da Paylaş :
Yorum Yapabilirsiniz
Haber Kategorileri
Benzer Haberler
Çanakkale Villa GardenÇanakkale merkez Güzelyalı köyünde Karel İnşaat tarafından butik bir villa projesi olarak hayata geçirilecek olan Villa Garden
Pamira Park Su EvleriÇanakkale Boğazı’nın yanı başında Güzelyalı’da, Plast&Form Mimarlık tarafından, Troya’dan ilham alan özgün mimarisi ve yüksek y
Çanakkale Kırlangıç VadisiKırlangıç Vadisi projesi 142 bağımsız bölüm ve sosyal tesislerden oluşmaktadır.Normal katlarında kirişli döşeme sistemi kull
Çanakkale Park 17 Sitesi Çanakkale'nin yeni gelişen bölgesi Kepez’de, %70 yeşilin hakim olduğu merkezi konumu, özgün mimarisi ve ferahlığıyla ö
Çanakkale Şehri ManzaraÇanakkale’de hayata geçirilen Şehri Manzara konut projesinde daire satışları sürüyor. 1+1’lerin tamamının satıldığı projede fi
Pamira Park Kuğu EvleriDenize 50 metre uzaklıkta, 22 dönümü yeşilliklerle kaplı 25 dönümlük arazi üzerinde inşaatı tamamlanan Pamira Park Su Evleri p
Çanakkale medi garden Medi Garden Çanakkale projesi, 26000 metrekarelik proje alanı ve 11000 metrekarelik arsa alanı üzerinde yükseliyor. Proje
Timeline ÇanakkaleTimeline Çanakkale projesi 2 blokta 87 daireden meydana geliyor. Projede 72 adet 1+1, 15 adet 2+1 daire bulunuyor. Timel
Park Olive Çanakkale Karacanlar İnşaat tarafından inşa edilen Park Olive projesi Çanakkale Kepez’de hayata geçiriliyor.Park Olive Çanakkale pro
Çanakkale Koru Modern SitesiYaz-kış oturuma uygun olan Koru Modern projesi Çanakkale Dardonos mevkiinde yükseliyor. Çanakkale/İzmir anayol
Çanakkale miller style 1+1'den 6+1'e kadar bahçe teraslı ve çatı dubleksi dairelerin bulunduğu Miller Style projesi deniz ve Ça
KAZ DAĞLARI SU VE VİCDAN NÖBETİ ÇANAKKALE Çanakkale kaz dağlarından gelen tek su kaynağı toplama havzası olan Kaz dağı. Kirazlı Balaban bölgesind
Çanakkale'ye yerleşmek ve Çanakkale de yaşamak. Büyükşehirlerin Karmaşasından uzaklaşarak, Bir sahil kasabasını hayal eden Metropol insa
Konut kredisi Almak , Konut Kredisi Alma ŞartlarıEylül 2016 da BDDK’nın yaptığı yeni düzenleme ile birlikte, uzun vadeli kredi sınıfına giren k
Ülkemizde en sakin 10 yerTürkiye, her karışıyla huzur dolu bir ülke... Yemyeşil Karadeniz'i, masmavi Ege'si, sıcacık deniziyle Akdeniz'i, şehir kült