Emlak Satış Yetki Belgesi
Emlak Satış Yetki Belgesi
Emlak Satış Yetki
Belgesi
Emlak ofislerinin bir gayrimenkul satışından önce satışı gerçekleştirmek için satıcı ile bu gayrimenkulü yalnızca ya da bazı şartlar doğrultusunda o gayrimenkul ofisinin bu Emlak satma sözleşmesi yapması gereklidir. Bu gayrimenkul ofisleri için hem koruyucu mal sahibi içinse daha nitelikli bir satış imkanı sunmaktadır Emlak ofislerinin satılacak olan malın tanıtımı ve pazarlanması için harcadıkları emek ve maliyeti en azından bir sözleşme ile güvence altına alabilmek için bu sözleşmeyi yapmaktadırlar bu sözleşmeli iki taraf da bağlayıcı nitelikte olup hukuki bir ihtilafta Delil kullanılabilir birçok zincir Emlak firmasının ön şart olarak koştuğu koşullardan biri olan satış yetki belgesi Emlak sektörüne de bir kalite getirmektedir ev sahibi bu sözleşmeyle evinin satışını yalnızca bir gayrimenkul ofisine ya da Emlakçıya teslim etmiş olur ve onun belirlediği süre zarfı içinde emlakçı ya da gayrimenkul ofisleri bu Emlak satmak kiralamak zorundadır genelde üç aylık süre ile sınırlı olmasına rağmen süresiz de verilebilir
SATILIK YETKİ BELGESİSÖZLEŞMESİ
Bu anlaşma ...../....../.......... tarihinden itibaren geçerli olup, Mal Sahibi ......................
tarafından....................................................................................................................
................................................................................................................................................................
adresindeki ....................... pafta .............. ada
....................... parsel kayıtlı gayrimenkulün
pazarlama yetkisini aşağıdaki koşullar dahilinde
................................ firmasına verdiğini kabul eder.
SÖZLEŞMENİN ŞARTLARI
A- Gayrimenkulün Pazarlama Bedeli
....................................................................................................
olup ......................................... bu bedel
üzerinden pazarlama yapacaktır. Mal sahibi satış yapıldığı
taktirde ........................................ firmasına
sözleşmede yazılı satış bedeli üzerinden % ...... oranında
hizmet bedeli ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
B- Yukarıdaki tarih sözleşmenin başlangıç olup sözleşme
bitim tarihi ......./......./..........olarak
belirlenmiştir. Tarafların karşılıklı yazılı onayı ile
anlaşma, süresinden önce sona erdirilebilir. Süre
sonunda taraflardan biri yazılı olarak bildirmediği taktirde
anlaşma aynı süre ve koşullarla devam eder.
C- Satıcı, sözleşmeyi süre dolmadan tek taraflı olarak
feshederse veya gizli satış yaparsa Emlak
Komisyoncusuna, sözleşmede yazılı satış bedeli üzerinden % 4
(yüzde altı) oranında bir meblağı
cezai şart olarak ödemeyi kabul ve taahhüt eder. Mal sahibi
………………………………. firmasını
bilgilendirerek ve komisyon oranından yazılı olarak
anlaştığı taktirde kendi de satış yapabilir.
D- .................................................... firması
anlaşma imzalanmasından itibaren; ...... gün içerisinde
afiş asacağını, resim çekimi ve detaylı eksper hazırlığı
yapacağını taahhüt eder.
E- Emlak komisyoncusunun iş bu sözleşmeden doğacak
alacaklarının zamanında ödenmemesi
halinde ve doğacak uyuşmazlıkların çözümünde, şayet
taraflarca tahkim anlaşması yapılmamış ise
............................................. Mahkemeleri ve
İcra Daireleri yetkilidir.
F- İşbu sözleşme ….. nüsha düzenlenmiştir.
Emlak Haber