PORTO BUDVA! SATILIK - KARADAĞ! Ticari alan L49, P=86.04 m2, birinci kat, akdeniz ca Ofis & Büro İlan No: 11116

Mega Fotoğraflar

Emlak Danışmanı

Kemal Öğmen

tatilemlak@hotmail.com
05532714929
05532714929
Diğer Emlakları Danışmana Soru Sor

Emlak Açıklaması

PORTO BUDVA! Ticari alan L49, P=86.04 m2, birinci kat, akdeniz caddesindeki vitrin. Taksit ödemesi 1 yıla kadar! Ücret: 473.220 € Toplam alanı: 86 m² Garaj alanları: 2 İnşaat tarihi: 01.06.2020 Ticari alan birinci katta (ikinci kat seviyesindedir) Mediteran caddesine bakmaktadır. Pencereler reklam için kullanılabilir. Tesislerin yakınında Zemin kattan birinci kata çıkan merdivenler ve asansörler bulunmaktadır. Alışveriş merkezinin yakınında marka mağazaları, bankalar, restorantlar, kafeler bulunur. Alışveriş merkezi, klasik tarzda, yüksek tavanlı (4.70m), panoramic vitrinlerle inşa edilmiş olup, en yeni mühendislik standartlarına uygun olarak inşa edilmiş ve donatılan son tehnolojilerle donatılmıştır. Merkezi havalandırma, klima sistemi, yangın alarm sistemi, sinyalizasyon, erişim control sistemi, video izleme bulunmaktadır. Her şekilde işlevsellik ve rahatlık sağlar. Merkezde 8 giriş, 8 asansör, 3 ana merdiven, 1 yürüyen merdivan ve geniş koridor bulunmaktadır. Tüm ticari tesisler, Promenade ye ve alışveriş merkezinin binasına 2 çıkışa sahiptir. Her ticari tesis için toplam alanı ne olursa olsun, kira veya satın alma için 2 park yeri vardır. Ticari tesisler restorant, kafe, banka, kuyumcu dükkanına dönüştürülebilir. Bazı bölgeleri ayırabilir ve tasarımınızı dilediğiniz kadar seçebilirsiniz. Satış müdür: Ana Golubovic Cep tel: 0038268132995 (viber/whatsapp) Site: www.portobudva.me Porto Budva Kompleksine – Mükemmel yatırım fırsatı! Budvanın tama merkezinde lüks dairelerin ve iş yerelenin satışı. Alışveriş merkezi ve spa merkezi ile PORTO BUDVA daireleri birinci sınıf kalite. Mobilyalı iç mekanlara sahip tek yatak odalı, iki yatak odalı, üç yatak odalı daireler. Açık ve kapalı havuzları, saunları, Türk hamamları ,le SPA merkezi 3500m2, spor salonu, masaj, yoga, güzellik salonları, sağlık hizmetleri. Alışveriş merkezi 8000m2. Üç restorant, kafe, kongre salonu. Deniz manzarası. Budva’nın tam merkezinde ilk sırada Eski şehir’e sadece 100 metre mesafade yer almakta ve Mediteran soğakına gezinti yoluna gider. Müşterilerimize sunduğumuz hizmetlerimiz. Anahtar teslimi sistemine göre adınıza olan dairenin teslimi yıl boyunca kiralanması satılması ve bakım onarım hizmetleri. Reservasyon Resepsiyon hizmetleri Oda servisi Belboy hizmeti Temizlik hizmetleri Kuru temizlik Ev ustaları Gayrimenkulun sizin için çalışmasina izin verin! Porto Budva Komplex – Daireleri satın alarak sermayenizi artırma fırsatını kaçırmayın!!! Müşterilerimize sunduğumuz hizmetlerimiz. Anahtar teslimi sistemine göre adınıza olan dairenin teslimi yıl boyunca kiralanması satılması ve bakım onarım hizmetleri. Reservasyon Resepsiyon hizmetleri Oda servisi Belboy hizmeti Temizlik hizmetleri Kuru temizlik Ev ustaları Gayrimenkulun sizin için çalışmasina izin verin! Karadağ’da Adriyatik Deniz’in masmavi sahillerinde istirahat ve ikamet için çok sayıda şehir vardır. Balkan’daki turizm amaçlı en popüler şehirlerinden biri Budva’dır! Bu güzel ve modern şehrin sahile yakın bölgesinde çok sayıda oteller, apart otelleri, villalar ve geçici veya sürekli, yıl boyu veya belli mevsimlerde ikamet amaçlı konut kompleksleri vardır. «Porto Budva» çok amaçlı tesisi, Akdeniz tarzında yapılmış eşsiz bir bina olup denize 20 m’de ve Budva tarihi merkezine (Eski şehri kalesine) 100 m mesafededir. «Porto Budva» çok amaçlı tesisi, «Alart Centar — Budva CG» yatırım inşaat şirketinin projelerinden biridir. Bu şirket, gayrimenkul piyasasında 14 yıl faaliyette bulunmakla özenli ve kaliteli, farklı amaçlı gayrimenkulleri vaktinde teslim eden geliştirici adını kazanmıştır. Işbu bina inşaat izni, şirketçe 4 Mart 2016 tarihinde alınmıştır. Proje geliştirilmesine 25 Nisan 2016 tarihinde başlanmıştır. İnşaat bitimi ve işletime devri 2019 yılı başına kadar planlanır. «Porto Budva» çok amaçlı tesisi, şehir içindeki şehir kavramını gerçekleştirerek 4 sokak ile çevrilmiş, 2’si büyük (Mediteranskaya ve Promenad – şehrin rıhtım boyunca giden ana yaya yolu) ve 2’si küçük. Binada 8 adet asansör, 3 ana merdiven, 1 hareketli merdiven ve bütün çevredeki sokaklara çıkan 8 ayrı giriş/çıkış var. Ticari alanlarda ofis, yiyecek dükkanları, fırıncılık, kahvehane, lokanta, banka, ünlü markaların dükkanları v.s. yer alacaklar. Daireler düzenleri, aile konaklama Avrupa standartlarına göre tasarlandılar. Konaklama konfor seviyesi, Avrupa Premium seviyesine uygundur. İçerilerinin mimari çözümleri, bütün güncel ihtiyaçlara uygundur: büyük panoramik pencereler, bitkilerle dekore edilmiş açık büyük balkonlar, kat düzenlemeleri. Konutların düzeni sabit olması dolayı içerisini tercihinize göre planlayabilirsiniz. Bütün ticari bina ve daireler, içeri dekore edilmiş ve tasarımcı onarımı ile satılır, müşteri isteğine göre bütün materyalleri yerinde seçebilir. Makul yol ile tasarlanan ve gerçekleştirilen konut kompleksi güncel peyzaj tasarımına yapraklı ve iğneli ağaçlar, çiçek bahçeleri ve çimler dahil edildiler. «Porto Budva» çok amaçlı tesisi’nden birkaç adım mesafesinde şehrin görülmesi gereken yerleri, parklar, resmi ve özel anaokulları, genel eğitim okulları (Karadağ ve Rus), eczaneler, AVM ve şehir pazarı vardır. Çok amaçlı kompleks yapısı: Ünlü markaların dükkanları olan 8 000 m2’lik AVM İki katlı yeraltı otoparkı Toplam alanı 3 500 m’ olan kapalı ve açık havuzlara, konferans salonu ve lokantalara hakim çok amaçlı Spa Çocuklar için oyun sahası Toplam alanı 20 000 m2 olan 300 daireyi kapsayan 9 kat, dekorasyonu Premium seviyesinde Satışa sunulan: İlk 2 kat – alıcılara mükemmel servisi ve hizmetlerin büyük çeşitliğini sağlayacak, modern ticari alan ihtiyaçlarına göre tasarlanan çok amaçlı AVM. AVM’nin çok amaçlı ticari tesisleri aşağıdaki amaçlarla tasarlandılar: yiyecek dükkanı (400 m2), Promenad’daki 450 m’’lik terasa sahip lokanta (155 m2), Mediteranskaya sokağına çıkan vitrine sahip elbise dükkânı, merkez alandaki kuyumculuk dükkanı (110 m2). Bütün ticari tesislerde Promenad ve AVM binasına çıkan iki girişe sahiplerdir. 9 konut katı aşağıdaki daire çeşitlerini içerirler: alanı 44 m2, 50 m2, 53 m2, 60 m2 olan 2 odalı, 76 m2 ve 85 m2 olan 3 odalı ve alanı 120 m’den büyük muhteşem çatı katları. Müşterilerimiz için servisler: Yıl boyu daireler kiralaması Daireler tekrar satışı Daireler bütün ekipmanlarla tamamlanması VIP transferi (yatlar, muhteşem zırhlı araba, helikopter) Müşterilerimizin kişisel güvenliği için ilgili ruhsata sahip usta güvenlik elemanları Komplekse yönetim şirketi bakacak ve servis verecektir. Dairedeki bütün ekipmanlar belgelenmiş ve yönetim şirketinde garanti servisine tabidir. Kamu hizmetleri, kompleksin ticari bina ve konut olarak tescilli olduğu için belediyenin tespit ettiği tarifelere göre ödenecekler. Adriyatik Deniz sahilindeki gayrimenkul piyasası büyük ve çeşitlidir. Dünyanın farklı ülkelerinden girişimcilerin biriktikleri tecrübe sayesinde yurtdışı gayrimenkule yatırımlar, varlıkların gerçekten kazançlı yatırım yolu olmuştur. Yurtdışındaki gayrimenkullere yatırımlar, hızlı gelişen alan olup devamlı yeni eğilimler bunda oluşurlar. Bugün bu tür yatırımlar yedek varyant olarak kabul edilmezler: bunlar gerçek iş olarak sayılırlar. Biri paralarını muhafaza etmek için yatırım yapar, bu kriz günlerinde çok günceldir; amma bazıları ise bu tür yatırımlardan karı kanamayı düşünürler. «Alart Centar — Budva CG» yapı şirketi, gayrimenkule avantajlı ve karlı yatırımcılığın bir varyantını size teklif eder. Bu, kiraya vermesi, tekrar satışı veya Güneşli Karadağ’da sürekli oturma amacıyla gayrimenkul satın alıp tapuda tescil etmesidir. Bununla birlikte her çeşit gayrimenkul satın aldıktan sonra bütün yabancılara 1 yıl süreli ikamet izni verilir (temdit hakkı ile). Yatırımcıların çoğu bu tür yatırımcılığını tercih ederler çünkü bunlar zararı getirmeden yüksek karı getirebilirler.

Emlak Özellikleri

Atölye
Büfe
Büro & Ofis
Cafe & Bar
Eczane & Medikal
Kuaför & Güzellik Merkezi
Market
Oto Kuaför & Yıkama
Pastane & Fırın
Prova & Kayıt Stüdyosu
Tekel Bayi
Çay Ocağı
Güvenlik Kamerası
Yangın Alarmı
Hırsız Alarmı
Sağlık Ocağı
Hastane
Restoran
Market
Güney
Güney
Doğa

Detaylı Bilgi İsteyin

Güvenlik Kodu

Sosyal Medya'da Paylaş

Etiketler

hazır emlak sitesi