Kira Sözleşmesi Neyi Kapsar Mevzutatı
Kira sözleşmeleri 2011 yılına kadar “6570 Sayılı
Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun” ile düzenleniyordu; fakat 2011 yılından
sonra yapılan değişikle birlikte “6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu “
kapsamına alındı. Borçlar kanunu kapsamına alınması ile birlikte kiracı-ev
sahibi ilişkisinden daha çok bir borç alacak ilişkisine dönmüş oldu.
6098 Türk Borçlar Kanunu kapsamında kira sözleşmesi şu şekilde tanımlanmış:
“Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan
yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan
kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme (Madde 299)” olarak tanımlanmış.
Tanımı ve anlatımı çok basit olmakla birlikte günümüzde ev sahibi ve kiracı
arasında birçok anlaşmazlık çıkabiliyor ve hatta bazı anlaşmazlıklar
mahkemelerde sonuçlanıyor. Bundan dolayı, yeni çıkartılan kanunda tartışmalı
konulara daha net yaklaşımlar sergilendiği görülüyor.
Sosyal Medya'da Paylaş :
Konular